Строительство

Клиент столкнулся с необходимостью изменить категорию земельного участка для реализации коммерческого проекта. Существующий статус земли не позволял начать строительство, а стандартная процедура перевода грозила затяжными согласованиями и риском отказа.

Провели юридический аудит документов на землю и выявили оптимальный путь перевода категории

Успешное изменение категории земель в сжатые сроки. Клиент получил возможность реализовать коммерческий проект без рисков оспаривания решения.

Подготовили обоснование целевого использования участка в соответствии с градостроительной политикой региона

Минимизировали бюрократические процедуры за счет четкого соблюдения регламентов

Организовали взаимодействие с органами власти и профильными ведомствами для ускорения процесса

проблема

результат

действия

кейс 3

Оптимизация налогообложения: снижение кадастровой стоимости бизнес-центра

Владельцы бизнес-центра столкнулись с завышенной кадастровой оценкой объекта, что приводило к значительной налоговой нагрузке. Существующая стоимость не отражала реальные рыночные показатели, создавая необоснованные финансовые потери.

Провели независимую оценку объекта с учетом текущих рыночных условий и фактических характеристик здания

Кадастровая стоимость бизнес-центра была успешно скорректирована, что привело к существенному снижению ежегодной налоговой нагрузки. Клиент не только добился финансовой экономии, но и застраховал себя от переплат в будущем.

Подготовили доказательную базу, включая сравнительный анализ аналогичных объектов

Кадастровая стоимость оспорена в судебном порядке

Разработали юридически обоснованную позицию для оспаривания кадастровой стоимости

проблема

результат

действия

кейс 4

Ввод в эксплуатацию проблемного объекта

Инвестор приобрел недостроенный торговый центр, замороженный на этапе возведения каркаса. Основные сложности:

Урегулировали претензии надзорных органов

Восстановили разрешение на строительство

Легализовали изменения в проектную документацию

Получили новые технические условия

Торговые площади сданы в аренду

Получено разрешение на открытие

Объект введен в эксплуатацию

Устаревший проект не соответствовал текущим СНИПам

Отсутствовали согласования с пожарным надзором

Истекли сроки действия разрешительных документов

Инвестор начал получать доход от объекта

проблема

результат

действия

кейс 5

Легализация производственного комплекса: от самостроя к законному статусу

Клиент столкнулся с необходимостью узаконить производственный комплекс, возведенный без полного пакета разрешительных документов. Объект мог быть признан самостроем, что грозило его сносом или запретом эксплуатации.

Провели экспертизу объекта на соответствие градостроительным и техническим нормативам

Производственный комплекс успешно введен в эксплуатацию с полным комплектом разрешительных документов.

Разработали схему легализации через внесение изменений в документацию

Получили необходимые согласования в контролирующих органах

проблема

результат

действия

загрузить еще

кейс 6

Сопровождение сделки M&A: от переговоров к успешному закрытию

Клиент — собственник крупного бизнеса — планировал продажу компании стратегическому инвестору. Сделка осложнялась:

Разработали оптимальную структуру сделки

Закрытие сделки

Переговорный процесс

Подготовительный этап

Подготовили договор с защитой интересов клиента

Согласовали спорные моменты с контрагентом

Обеспечили юридически безупречное исполнение сделки

Организовали взаимодействие с регуляторами

Провели комплексный юридический и финансовый Due Diligence

Выявили и минимизировали ключевые риски сделки

Все условия договора соблюдены

Клиент получил справедливую стоимость бизнеса

Сделка успешно закрыта:

Разногласиями по структуре и условиям сделки

Необходимостью согласовать интересы множества стейкхолдеров

Юридическими рисками, связанными с историей активов

Права и интересы клиента полностью защищены

проблема

результат

действия

кейс 7

Оптимизация госзакупок

Клиент: Поставщик стройматериалов

Результат: 7 выигранных тендеров

кейс 8

Урегулирование конфликта с дольщиками

Количество участников: 85

Срок: 4 месяца

Результат: Мировое соглашение

кейс 9

Ввод проблемного объекта

Объект: Торгово-развлекательный центр

Срок заморозки: 3 года

Результат: Ввод в эксплуатацию

Системный подход:

Измеримый результат:

Прозрачность:

Отраслевая экспертиза:

специалисты с опытом работы в Минстрое и Ростехнадзоре

сочетание GR-инструментов и юридической практики

92% успешных кейсов в строительной сфере

фиксированные этапы работ с понятным бюджетом

почему

выбирают

нас?

Yang Consult —

ваш надежный

правовой

фундамент

бизнеса!

строительного

Нажимая кнопку отправить, вы даете согласие на обработку персональных данных, соглашаетесь с политикой конфиденциальности и правилами обработки персональных данных.

Обращаясь к нам, вы получите квалифицированную помощь в любых вопросах, связанных с открытием и закрытием бизнеса, а также юридическими аспектами ведения бизнеса в России и за рубежом:

оставить заявку