Разрешение арендного спора в Арбитражном суде

Между нашим клиентом (арендатор) и истцом (арендодатель) был заключен договор аренды нежилого помещения салона красоты. Три года спустя в помещении возникла неисправность системы вентиляции, из-за которой нахождение в помещении начало приносить вред здоровью посетителей. Для урегулирования возникшей проблемы, ответчик обратился к истцу с просьбой оказать содействие в устранении недостатков. Однако последний отказался оказать какую-либо помощь в решении данного вопроса, поэтому ответчик был вынужден самостоятельно устранить недостатки. Поскольку истец отказался возмещать понесенные ответчиком расходы на устранение недостатков вентиляционной системы, последним было принято решение отказаться от уплаты арендных платежей и расторгнуть договор. Истец, не согласившись зачесть указанные расходы ответчика в счет уплаты арендных платежей, потребовал их возмещения в судебном порядке.

Юристы Yang Consult подробно изучили договор и обнаружили противоречащие друг другу условия по несению расходов на капитальный ремонт между сторонами. Использовав основополагающий принцип юридической практики contra proferentem, наша команда составила встречный иск и выступила с ним в суде от лица нашего клиента.

Суд встал на сторону нашего клиента и зачел понесенные им расходы на ремонт вентиляционной системы.